Fünf Schritte – klar, praktisch, baustellentauglich
1. Projektaufnahme
Sichtung von Plänen, Termin- und Kostenübersichten.
Erste Begehung vor Ort mit Foto-Dokumentation.
Klärung der dringlichsten Punkte und Risiken (z. B. Schnittstellen, Termine, Energie-Themen).
2. Planung & Taktung
Erstellung einer kurzen 4–6-Wochen-Vorschau auf Bauablauf und Meilensteine.
Zuordnung der Verantwortlichkeiten je Gewerk.
Realistische Zeitplanung – auch bei energetischen Maßnahmen mit vielen Nachfolgegewerken.
3. Begleitung auf der Baustelle
Regelmäßige Baustellenbegehungen, Baustellenkoordination und Teilnahme an Baubesprechungen.
Kurzprotokolle mit To-dos, Zuständigkeiten und Fristen.
Stichproben bei Ausführung, Abnahme verdeckter Bauteile, laufende Fotodokumentation.
4. Abweichungsmanagement
Verzögerungen, Nachträge oder Qualitätsmängel werden sofort benannt.
Vorschläge für pragmatische Gegenmaßnahmen.
Kosten- und Terminübersichten werden schlank fortgeschrieben, damit niemand den Überblick verliert.
5. Abnahme & Übergabe
Vorbereitung und Begleitung von Teil- und Schlussabnahmen.
Erstellung von Checklisten für Restleistungen, Mängel und Revisionsunterlagen.
Saubere Übergabe an Bauherrn oder Betreiber, inkl. Nachverfolgung in der Gewährleistung.
Meine Grundsätze
Unabhängig und lösungsorientiert – klare Fakten, keine Schönfärberei.
Technisch fundiert – auf Basis von 20+ Jahren Erfahrung in Neubau, Umbau und Sanierung.
So viel Dokumentation wie nötig, so wenig wie möglich – damit der Fokus auf der Bauausführung bleibt.
Kurze Wege – Hindernisse direkt klären, Entscheidungen schnell herbeiführen.